Абсолют Банк обновил ипотечные ставки: снижение до 19% и гибкий срок кредита
Абсолют Банк с 6 апреля 2026 года вносит сразу несколько важных изменений в ипотечные программы. Главное — ставки снижаются на 0,5 процентного пункта, а минимальный срок кредита становится короче. Разбираемся, что это значит для заёмщиков.
Новые ставки по рыночным программам
Программа | Новая ставка |
|---|---|
Строящееся жильё | от 19% |
Готовое жильё | от 19% |
Рефинансирование | от 19% |
Коммерческая ипотека (включая машино-места) | от 20% |
Ставки указаны с учётом скидки партнёра 0,5% и комплексного страхования (КСС). Срок действия решения — 60 дней.
Важное улучшение для тех, у кого уже есть одобрение
Новые ставки распространяются на ранее одобренные заявки. Если вы уже получили одобрение, но ещё не подписали договор, ставка автоматически пересчитывается по новым, более выгодным условиям. Не нужно переоформлять документы или подавать новую заявку — банк сделает всё сам.
Гибкость по сроку кредита
Абсолют Банк сократил минимальный срок кредита с 120 месяцев (10 лет) до 60 месяцев (5 лет). Это удобно для тех, кто хочет быстрее рассчитаться с долгом и переплатить меньше процентов. Максимальный срок остался прежним — до 270 месяцев (22,5 года).
Важно: новое правило по минимальному сроку распространяется только на новых клиентов.
Что изменилось в рассмотрении заявок
Банк отменил возможность рассмотрения заявок по двум документам. Теперь для всех программ потребуется полный пакет документов, включая подтверждение дохода и занятости. Это стандартная практика для большинства банков, особенно в условиях жёсткой кредитной политики.
Кому выгодны новые условия
Новые ставки делают ипотеку на квартиру и новостройку в ипотеку более доступными. Ставка 19% — один из лучших показателей на текущем рынке. Особенно это заметно на фоне среднерыночных 20–21%.
Снижение минимального срока до 5 лет — хорошая новость для тех, кто хочет взять небольшую сумму и не тянуть выплаты десятилетиями. Например, при кредите 1,5 млн рублей разница в переплате между 5 и 10 годами может составить сотни тысяч рублей.
О чём стоит помнить
Почему сейчас хороший момент для обращения
Рынок ипотеки постепенно оживает. Снижение ставок в крупных банках — маркер тренда. Но важно понимать: чтобы получить именно заявленную ставку, нужно правильно подать заявку и подготовить документы. Особенно с учётом отмены упрощённого порядка.
Профессиональный ипотечный брокер поможет вам не упустить выгоду: подберёт программу под ваш доход, проверит документы и проконтролирует, чтобы банк применил новые условия даже к уже одобренной заявке. Не рискуйте переплатой — доверьтесь экспертам.