Ипотека в Альфа-Банке: снижение ставки с 24 февраля
Фото: Фото: @freepik / freepik.com
Альфа-Банк с 24 февраля 2026 года вводит обновлённые ставки по ипотеке на строящееся и готовое жильё. Теперь процент зависит от суммы кредита и первоначального взноса — и в некоторых случаях ставка опускается ниже 19%.
Хорошие новости для тех, кто планирует купить квартиру в ближайшее время. Вместо единого процента — несколько вариантов, которые зависят от размера первоначального взноса и суммы кредита. Чем больше первый взнос и сумма — тем ниже ставка.
Ставки по ипотеке: Что изменилось?
Раньше ставка была фиксированной. Теперь для программ «Строящееся жильё» и «Готовое жильё» (включая апартаменты и машино-места) действует вариативная базовая ставка:
При взносе от 20,1% до 50%:
Сумма кредита до 10 млн ₽ → ставка 19,99%
Сумма кредита от 10 млн ₽ → ставка 18,79%
При взносе от 50% и выше:
Сумма кредита до 10 млн ₽ → ставка 19,39%
Сумма кредита от 10 млн ₽ → ставка 18,59%
Все эти ставки уже включают партнёрский дисконт 0,4%. То есть если вы обратитесь к нам, мы поможем получить ипотеку по этим сниженным процентам.
Для коммерческой недвижимости (в том числе машино-мест) ставка тоже снижена — теперь 20,59% (было 22,19%). А с партнёрским дисконтом — 20,19%.
Важно! С 24 февраля прекращает действовать старый дисконт за быстрый выход на сделку (1,6%). Но вместо него появилась более гибкая и прозрачная система, где вы сами можете влиять на ставку, увеличивая первоначальный взнос.
Новые условия распространяются как на новые заявки, так и на ранее одобренные (выдачи по назначенным сделкам идут по старым условиям, если сделка уже назначена). Так что если у вас уже есть одобрение, уточните у менеджера, выгоднее ли переоформить заявку.
Почему это важно для вас?
Если вы планируете ипотеку на вторичное жильё или новостройку, сейчас отличный момент зафиксировать ставку. Особенно если у вас есть возможность внести большой первый взнос (от 50%) и взять кредит от 10 млн — ставка 18,59% с партнёрским дисконтом становится реальностью.
Но даже если взнос меньше, 19,99% при стандартных условиях — тоже конкурентное предложение на рынке на ипотечном рынке.
Мнение эксперта: Мы видим, что Альфа-Банк делает шаг навстречу заёмщикам, предлагая ставки ниже психологической отметки 19% для крупных кредитов. Но важно помнить: указанные проценты действуют с учётом партнёрского дисконта 0,4%. Самостоятельно, без подтверждённого партнёрства, получить такие условия сложно.
Наша компания является официальным партнёром Альфа-Банка, и мы поможем вам оформить ипотеку именно по этим сниженным ставкам. Мы не только проконсультируем, но и подготовим документы так, чтобы банк одобрил максимальную сумму с минимальным процентом. Обращайтесь, вместе мы подберём оптимальный вариант и зафиксируем ставку с дисконтом.
Илья Ч.
Специалист по недвижимости и ипотечному кредитованию
