Мартовский ипотечный калейдоскоп: акции и снижения в трёх банках

Первая неделя марта продолжает радовать ипотечными новостями. Сургутнефтегазбанк запустил акцию по семейной ипотеке с уникальной ставкой, а Металлинвестбанк и Татсоцбанк снизили ставки по базовым программам. Разбираемся в деталях.

В этом обзоре — сразу три интересных изменения: акционная ставка по семейной ипотеке и снижение ставок в двух банках. Если вы планируете покупку жилья, внимательно изучите новые условия.

Сургутнефтегазбанк (СНГБ): семейная ипотека под 5,9%

С 5 по 31 марта 2026 года Сургутнефтегазбанк проводит акцию по программе «Семейная ипотека» со ставкой 5,9%. Это заметно ниже стандартных условий по госпрограмме.

Основные условия акции:

✅ Первоначальный взнос — от 20,1%
✅ Ставка 5,9% — при обязательном страховании жизни и здоровья
✅ Без страхования жизни — ставка 6%
✅ Максимальная сумма кредита:

• 12 млн ₽ — для Санкт-Петербурга и Ленинградской области, Москвы и Московской области
• 6 млн ₽ — для остальных регионов

Какие объекты можно купить:

• Квартиры в многоквартирных домах или домах блокированной застройки
• Индивидуальные жилые дома с земельным участком

Формы договоров:

• ДКП (в том числе переход с рассрочки на ипотеку)
• ДДУ (в том числе переход с рассрочки на ипотеку)

Важно: акция действует для клиентов Московского и Санкт-Петербургского филиалов по заявкам, направленным с 5 по 31 марта 2026 года.

Для кого это выгодно:
Семьям с детьми, которые ищут ипотеку на готовое жилье или ипотеку на новостройку по минимальной ставке. 5,9% — отличное предложение на текущем рынке.

Металлинвестбанк: снижение базовых ставок

С 5 марта Металлинвестбанк обновил ставки по базовым ипотечным программам на покупку жилья.

Новые условия:

📉 При ПВ 20,01–50% — 19,0% (было 19,7%)
📉 При ПВ от 50,01% и выше — 18,6% (было 18,8%)

*Ставки указаны при наличии имущественного и личного страхования.

Для кого это выгодно:
Тем, кто планирует покупку квартиры с первоначальным взносом от 20%. Ставка 18,6% при взносе от 50% — конкурентное предложение. Особенно если рассматривать ипотечные программы с возможностью досрочного погашения.

Татсоцбанк: снижение по всем направлениям

С 4 марта Татсоцбанк снизил ставки по базовым ипотечным программам. Изменения коснулись и жилой, и коммерческой недвижимости, а также рефинансирования.

Жилая недвижимость (квартиры, апартаменты, дома, дачи, таунхаусы, земельные участки, строительство/капремонт дома):

Коммерческая недвижимость:

Рефинансирование ипотеки (с первого месяца) — ставки аналогичны программам на покупку.

Ставки указаны при наличии страхования для внешнего клиента с подтверждённым доходом.

Дополнительные скидки:

• Для зарплатных клиентов или при заявке через партнёра банка −0,5 п.п.
• При пакетном предложении — до −0,7 п.п.

Для кого это выгодно:
Широкому кругу заёмщиков — от тех, кто хочет купить квартиру с минимальным взносом, до инвесторов, присматривающих коммерческую недвижимость. Ставка 18% при взносе от 60% — одно из лучших предложений на рынке.

Коротко о главном